Budynek zlokalizowany jest w południowo - zachodniej części Warszawy na terenie dzielnicy Mokotów - Służew w pasie zabudowy pomiędzy ulicami Rzymowskiego i Orzycką. Od ul. Rzymowskiego działka oddzielona jest poprzez pas zieleni. Parking naziemny i wjazd do garażu znajduje od strony ul. Orzyckiej. Wejście główne zlokalizowane jest od strony ul. Rzymowskiego. Budynek znajduje się w odległości 500 m od Galerii Mokotów usytuowanej przy ul. Wołoskiej, 400 m od skrzyżowania ul. Marynarskiej i Wołoskiej. W otoczeniu kilkuset firm zajmujących swoje budynki lub wynajmujących w okolicznych biurowcach. Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe; metro Wilanowska w odległości 2 przystanków autobusowych od biurowca. czynsz najmu 11 Euro/m2 +5 Euro Opłaty eksploatacyjne.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)
