Niezwykła oferta!!! Można mieszkać i pracować lub prowadzić dużą firmę.
Polecam do wynajęcia DUŻY BUDYNEK (ok 230m2) W ŁOMIANKACH na dużej ogrodzonej działce - ok. 15 min od Żoliborza. Budynek mieszkalny (ciepły, jasny), jest przebudowywany, ale zamieszkany (obecnie na piętrze). - Parter jest całkowicie wyremontowany, ale w stanie surowym - konieczne jest położenie parkietów, terakoty, glazury i sanitariatów do łazienek. Umożliwia to dostosowanie wnętrza do wymogów wynajmującego. Na piętrze wyremnotowano piękną łazienkę a pokoje wymagają odswieżenia. W całym budynku zostały wymienione okna, instalacje, wyburzono część ścian tworząc na parterze dużą przestrzeń - salon na połowie powierzchni parteru. -
Na parterze jest
- osobna, duża, ciepła kuchnia bez mebli, z nieogrzewanym pomieszczeniem przeznaczonym na spiżarnię, z wyjściem do ogrodu, mogącą stanowić albo pomieszczenie socalne, albo dodatkowy pokój/gabinet,
- wc dla gości,
- ogromny jasny salon, w którym jest ogrzewanie podłogowe - duża przestrzeń np. na biuro. Z salonu prowadzą murowane schody na piętro,
- z salonu jest wejście do dużego pokoju, który może być gabinetem lub sypialnią - z niego jest wejście do dużej łazienki - gdzie jest miejsce na wannę i prysznic (wszystkie łącza są gotowe) - właściciel może wykończyć zgodnie z potrzebami i według gustu wynajmującego - do zamieszkania lub na działalność gospodarczą.
Okna zostały wymienione (w całym budynku), jest nowy piec centralnego ogrzewania ogrzewający cały dom.
Na piętrze jest
- pięknie wyremontowana łazienka (widoczna na zdjęciu) z wc i wanną,
- centralnie umiejscowiony drugi salon z kuchnią w aneksie, z wyjściem na częściowo wyremontowany duży balkon,
- trzy pokoje.
Przestrzeń piętra, poza łazienką, wymaga odświeżenia (aktualnie jest zamieszkała), ale do natychmiastowego wykorzystania.
Dom jest duży, piętrowy, ocieplony 20cm styropianem, ma nowe izolacje poziome i pionowe. Jest w całości podpiwniczony (nowa wentylacja piwnic) - w piwnicy może być miejsce np na spiżarnię, winiarnię, miejsce zabaw dla dzieci, warsztat (jednak wys. pomieszczeń w piwnicach ok. 1,70m), ew na kawiarenkę internetową - do piwnic jest osobne wejście, choć można powiększyć wiatrołap i zejście do piwnicy zrobić z wnętrza domu. Wynajmując ten dom na tym etapie remontu można go przystosować do własnych potrzeb i np. dolną część domu przeznaczyć na biuro a piętro na mieszkanie, albo pietro na biuro, a parter na salon do przyjmowania i obsługi klientów.
Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe, podgrzewanie podłóg w salonie, jest elektryczność rozprowadzona i działająca w całym budynku, własne ujęcie wody, dzięki czemu woda jest tania i dobra, ale wybudowana już miejska kanalizacja i wodociąg miejski mogą zostać podłączone do budynku (ujęcia w ulicy). Jest szambo (koszt to tylko 200 zł rocznie), ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (w ulicy), zgodnie z oczekiwaniami wynajmujacego. Doskonałe miejsce do zamieszkania, albo na siedzibę firmy.
Niedaleko jest przystanek autobusowy. W okolicy duży basen, niedaleko konie, piękne tereny rekreacyjne, liczne kawiarenki, sklepy. Przy wjeździe do Łomianek nowy sklep Auchon. W Łomiankach liczna sieć warsztatów i rzemieślników bardzo ułatwia życie. W rejonie doskonałe miejsca na spacery, wypady rowerowe, jazdy konne itp. Dojazd sprawną miejscową komunikacją - Ł i Łbis. Dzięki nowemu mostowi i licznym rozjazdom zlikwidowano korki w tym rejonie.
Możliwość długoterminowego wynajmu. Można wynająć tak jak jest, albo ustalić z właścicielem termin przystosowania do oczekiwań. Opłata za media we własnym zakresie.
Polecam i zapraszam do oglądania - Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173
Możliwość utworzenia dodatkowych pokoi na poddaszu, a także podzielenia istniejących pomieszczeń.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)
