Polecam niezwykłą ofertę - DWA DUŻE BUDYNKI (230 i ok 100m2) W ŁOMIANKACH na dużej ogrodzonej działce z dwoma niezależnymi wjazdami - ok. 15 min od Żoliborza - w trakcie remontu. Budynek mieszkalny (ciepły, jasny), jest przebudowywany, ale zamieszkany (obecnie na piętrze). - Parter jest całkowicie wyremontowany, ale w stanie surowym - konieczne jest położenie parkietów, terakoty, glazury i sanitariatów do łazienek, pomalowanie pomieszczeń na piętrze. Na piętrze wyremnotowano piękną łazienkę. W całym budynku zostały wymienione okna, instalacje, wyburzono część ścian tworząc dużą przestrzeń - salon na połowie powierzchni parteru. - Cena wyjątkowo niska - ok 4260/m2 - ale gdyby policzyć metraż obu budynków, to cena za metr wyniosłaby 2279zł, co jest ceną rewelacyjną. Na parterze jest osobna, duża, ciepła kuchnia bez mebli, z nieogrzewanym pomieszczeniem na spiżarnię, z wyjściem do ogrodu, ogromny jasny salon z miejscem na jadalnię, w którym jest ogrzewanie podłogowe, murowane schody na piętro, wc dla gości, a z salonu jest wejście do dużego pokoju, który może być gabinetem lub sypialnią - z niego jest wejście do dużej łazienki - gdzie jest miejsce na wannę i prysznic (wszystkie łącza są gotowe) - można wykończyć zgodnie z potrzebami i według gustu - do zamieszkania lub na działalność gospodarczą. Okna zostały wymienione (w całym budynku), jest nowy piec centralnego ogrzewania ogrzewający cały dom. Na piętrze jest pięknie wyremontowana łazienka (widoczna na zdjęciu) z wc i wanną, pozostała przestrzeń piętra wymaga remontu, ale jest zamieszkała, ogrzewana i do natychmiastowego wykorzystania. Aktualnie na piętrze jest centralnie umiejscowiony drugi salon z kuchnią w aneksie, z wyjściem na częściowo wyremontowany balkon, a także trzy pokoje. Dach był remontowany ok. 10 lat temu, więc nie trzba go wymieniać ani remontować. Dom jest duży, piętrowy, ocieplony 20cm styropianem, ma nowe izolacje poziome i pionowe. Jest w całości podpiwniczony (nowa wentylacja piwnic) - w piwnicy może być miejsce np na spiżarnię, winiarnię, miejsce zabaw dla dzieci, warsztat (jednak wys. pomieszczeń w piwnicach ok. 1,70m), ew na kawiarenkę internetową - do piwnic jest osobne wejście, choć można powiększyć wiatrołap i zejście do piwnicy zrobić z wnętrza domu. Kupując ten dom na tym etapie remontu można go wykończyć zgodnie z własnym gustem i potrzebami i np. dolną część domu przeznaczyć na biuro a piętro na mieszkanie. Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe, podgrzewanie podłóg w salonie, jest elektryczność rozprowadzona i działająca w całym budynku, własne ujęcie wody, dzięki czemu woda jest tania i dobra, ale wybudowana już miejska kanalizacja i wodociąg miejski mogą zostać podłączone do budynku (ujęcia w ulicy). Jest szambo (koszt to tylko 200 zł rocznie), ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (w ulicy). Obok powyżej opisanego budynku mieszkalnego o pow. ok. 230m2, na tej dużej działce znajduje się drugi duży, murowany, budynek gospodarczy do remontu adaptacyjnego o pow. ok. 200m2, a w nim garaże (są 4, w tym jeden z kanałem) i dwupokojowe mieszkanie (!) z doprowadzonymi mediami,. Mieszkanie to jest do całkowitego remontu, który można remontować sukcesywnie po wynajęciu pomieszczeń warsztatowych. Budynek można wynająć od ręki na warsztat, albo też podzielić na przynoszące dochód lokale lub przystosować do innego rodzaju działalności np na przdszkole. Przed budynkiem gospodarczym jest przestrzeń na np. ogródek przedszkolny, basen itp. Rosną ładne, owocujące jabłonie - polskie tradycyjne jabłka. Wjazd na posesję z dwóch stron umożliwia rozbudowę obecnego lub budowę kolejnego budynku lub wybudowanie łącznika między oboma budynkami w celu powiększenia powierzchni. Doskonałe miejsce na siedzibę firmy. Niedaleko jest przystanek autobusowy. W okolicy duży basen, niedaleko konie, piękne tereny rekreacyjne, liczne kawiarenki, sklepy. Przy wjeździe do Łomianek nowy sklep Auchon. W Łomiankach liczna sieć warsztatów i rzemieślników bardzo ułatwia życie. W rejonie doskonałe miejsca na spacery, wypady rowerowe, jazdy konne itp. Dojazd sprawną miejscową komunikacją - Ł i Łbis. Dzięki nowemu mostowi i licznym rozjazdom zlikwidowano korki w tym rejonie. Polecam i zapraszam do oglądania - Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173
Możliwość utworzenia dodatkowych pokoi na poddaszu, a także podzielenia istniejących pomieszczeń.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)
