Ogromny dom w wyjątkowym miejscu. Budynek na Żoliborzu Oficerskim - w prestiżowym miejscu Warszawy. Doskonały punkt do prowadzenia działalności gospodarczej, medycznej lub oświatowej. Blisko do stacji metra na Placu Wilsona i niedaleko do stacji kolejowej Warszawa Gdańska, liczne tramwaje i autobusy na ul. Mickiewicza, blisko też do tras szybkiego ruchu - doskonałe miejsce dla osób mobilnych, ułatwiające osobom aktywnym szybkie przemieszczanie się, a ew. klientom dotarcie do firmy. Dzielnica klimatyczna, miejsce ciche pomimo bliskości miasta.
Budynek składa się z dwóch części połączonych ścianą. Części przedwojennej i części wybudowanej teraz. Stary klimatyczny dom wolnostojący z 1933 r został powiększony w 2006 r o drugi budynek budowany jako budynek mający przynosić dochód. Stary budynek (330m2) jest po generalnym remoncie. Jest w nim 9 pokoi, 3 kuchnie, 7 łazienek. Stary budynek, z bezpośrednim wejściem od ulicy, też może być sprzedany jako odrębna nieruchomość, jednak bez działki (tylko grunt pod domem - powierzchnia w podstawie ok. 130m2) - w cenie 5 mln zł.
Nowa część domu jest zbudowana z nowoczesnych materiałów, dzięki czemu jej standard jest na naprawdę wysokim poziomie. Wymaga wykończenia w celu dostosowania budynku do zamierzonej działalności. Sprzedający jest gotów w dużym zakresie dostosować tę część domu do wymogów kupującego. Ze względu na duży ogród może być tu przedszkole, dom spokojnej starości, pensjonat, dom weselny itd. Można też kupić tylko tę nową część budynku - cena wraz z ogrodem 1130m2 wynosi wówczas 10mln - jest na załączonych fotografiach. Część dobudowana ma 418m2 (razem z ogrodem zimowym 698m2) - jest w stanie do wykończenia zgodnie z wymaganiami użytkownika (brakuje parkietów, terakoty, wyposażenia, białego montażu) a także wymaga ocieplenia z zewnątrz, otynkowania. Jest w nim 7 pokoi, 2 kuchnie, 6 łazienek z glazurą i terakotą, prysznicami i miejscem na wanny lub jackuzzi. Założone są wszelkie instalacje, nawet podświetlenie schodów, gładzie, glazura i terakota w łazienkach, podwieszane sufity, sauna, klimatyzacja. Ogród może stać się parkingiem w razie potrzeby. Można utworzyć tu hotel lub pensjonat na światowym poziomie.
Polecam osobom poszukującym dobrej lokalizacji i atrakcyjnego budynku na inwestycje - zapraszam do oglądania. - Hanna Wrótniak - Doradca klienta - tel. 691-853-173 hanna.wrotniak@neohouse.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)
