Rewelacyjna okazja - nowy, piękny dom z luksusowych materiałów.
NOWA z 2013 roku, w pełni wykończona, energooszczędna, klimatyzowana willa z basenem w Warszawie tylko 11 kilometrów od ścisłego Centrum, w dzielnicy Wawer. Bardzo dobry dojazd do Centrum Wałem Miedzeszyńskim i Traktem Lubelskim do ul. Wojtyszki. Przystanek autobusowy 150 m od domu. Zaciszna willowa okolica - na tyłach domu nieduży las - pojawiają się sarny, bażanty, zające - pełny spokój, aż niewiarygodne, że jest tak blisko do Centrum.
Powierzchnia całkowita domu 327 m2 (użytkowa 218 m2 + strych),
działka wraz z drogą dojazdową 721 m2.
Basen o wymiarach 8,2 m długości x 3,2 m szerokości x 1,5 głębokości z przeciwprądem (można pływać "kilometrami") zapewniającym też hydromasaż. Sterowanie podświetlaniem wody na pilota. Basen można dodatkowo zadaszyć i zainstalować ogrzewanie, co wydłuży czas użytkowania od marca do listopada.
Budynek piętrowy (bez skosów na piętrze !!!) + strych, który można podwyższyć nawet o 2 metry i przerobić na dodatkowe pokoje.
Nowoczesny dom (z pustaka ceramicznego firmy wienerberger) nawiązuje do modernistycznych willi z okresu międzywojennego - przestrzennych, wygodnych o bardzo klarownym planie. Duże przeszklenia wprowadzają odpowiednią ilość światła i łączą wnętrze z otaczającą przyrodą. Na parterze garaż 19 m2, kotłownia z pralnią (piec Vissmann nowej generacji - praca zupełnie cicha), sień, garderoba, kuchnia (13 m2) z wyjściem na zadaszony taras, salon z marmurowym kominkiem połączony z jadalnią (41m2), łazienka z kabiną, deszczownicą, wc i bidetem, gabinet (17 m2) z wyjściem na drugi zadaszony taras - na który jest też wyjście z garażu. Schody (i podłogi w pokojach) z litego drewna egzotycznego Merbau, które jest znacznie twardsze od drewna dębowego. Na piętrze 4 duże sypialnie (18, 19, 21 i 23 m2) i 2 łazienki (jedna sypialnia ma własną łazienkę). Trzy sypialnie mają wyjście na 2 tarasy po 16 m2 i na balkon 7 m2. Solidne ogrodzenie także od ogrodu. Wykończenie najwyższej klasy materiałami - w łazienkach armatura i osprzęt - szwajcarskie i niemieckie firmy (żadnej chińszczyzny) na gwarancji. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerdy. Wideodomofon z kolorowymi monitorami. Drzwi wewnętrzne - lite drewno znanej firmy Baranowski - Markop. W kuchni kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną, zmywarka, blaty kuchenne z niezniszczalnego granitu. Własna stacja uzdatniania wody i instalacja odwróconej osmozy zapewniają krystalicznie czystą wodę. Instalacja alarmowa - monitoring (także przyciski antywłamaniowe) agencji ochrony. Ukryty sejf na kosztowności. Dom energooszczędny!!! UWAGA !!! planik zawiera przybliżony wygląd rzutu piętra i parteru - na piętrze zamiast garderoby jest dodatkowa łazienka !!!
Polecam i zapraszam do oglądania - Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)
